杭州房企打响人才反击战 月薪12万搞定子女上学

来源:互联网新闻 时间:2020-05-02 21:05

外来大鳄和本地企业之间的战争,从土地市场一直蔓延到了人才市场。

虽说临近年底,并不是个招人的好时机,不过最近的房产圈里却挺热闹,本土大佬滨江集团祭出了史上营销线上最大的一次招聘,另一家深耕杭州的宋都集团,也在最近招聘起了工程、营销、管理等各路人才。这与上半年外来大鳄从本土企业挖去不少一线人才的状况,反了过来。

几位从事多年猎头工作的猎头老总都跟我说,和前两年相比,今年房企招人异常活跃,杭州冠程人力资源开发有限公司总经理方垚告诉记者:“这方面的业务量今年近乎翻番。”

本地房企

发起求才大反攻

今年三四月份,九龙仓、融创等外来大鳄曾高举人才招聘的大旗,从不少本土企业里挖去了一线人才,而到了年底,这个情况似乎倒过来了,本土房企发起反攻,试图从狼性的外来房企里补充新鲜血液,充实自己的队伍。

滨江集团这次的招人动作非常大,销售主管、置业顾问、企划经理、主管等等,几乎是将营销线上的人才一网打尽。记者看了下招聘清单,除了企划经理标明了招聘人数是3人之外,销售主管和置业顾问招聘的人数都是“若干”,只要是优秀人才,来多少就能招多少。

“这次招聘是近几年来公司营销线上最大的一次动作。”滨江集团副总经理朱立东说,之前滨江在人员上非常精干,可以说是人手偏紧,依靠着在本地的人脉和品牌优势,每次开盘几乎都不愁销售。但是,“和外面公司相比,我们在营销手段和方法上存在短板。”朱立东认为,要破解这一短板,首先要解决的是人才,“滨江以前是两个大的销售部,每个销售经理要管10个左右的项目,现在拆分成5个销售部,每个部门管3个左右的项目。人员相对固定,职务和待遇都有提高。”

同样是本土老牌房企的宋都,也在最近启动招人计划。其中营销类招聘的人数最多,5~10人,其他像管理类、工程类、财务类等岗位,需要的人员分别为5人。今年,宋都集团在土地市场上斩获了两块宅地,一块位于下沙,东郡国际的西侧,另一块则是10月份刚刚拿下的桃源板块地块。最近的招人,也有为新地块储备人才的意思。

1984年的小伙子

也能当项目老总

如果说公开的招聘只是获得一些基础人才的话,那么通过猎头公司来招聘的,基本是“挖高手”的节奏。

“今年对房企人才的需求增长是非常明显的,和前两年相比,我们公司业务量起码翻番。”杭州冠程人力资源开发有限公司总经理方垚表示,他们公司主要做的就是房地产和连锁方面的猎头业务,“今年以来深有感触,房企的开发节奏在加快,需要的人才也希望是年轻人,有的明确表示,只需要35岁以下的。”方垚说,曾经有一家外来大鳄,招聘了一位1984年生的项目总,“这个对本地房企来说是不可想象的,本地房企的项目总一般都是从基层做起来,还有不少是从政府部门出来的,很少会启用一个不到30岁的人为项目把舵。”

另外,一些在销售上有独门秘技的外来房企,成为人才的“黄埔军校”,尤受本地房企青睐。“有好几个本地公司都明确表示,要从龙湖招人。”杭州猎人人力资源开发公司首席顾问郎越时说,龙湖的人现在是房产圈内的“红人”,只要从龙湖出来,不愁找不到好工作。“龙湖在营销上非常有一套,这是原来比较温吞的本地房企所不具备的,大家都想学学他们是怎么开拓渠道,怎么卖房子的。”

刚从龙湖跳槽到某本地房企小A说,之前在龙湖的工作非常辛苦,“基本上要每天都处于打鸡血状态才能应付。”在待了一年多之后,小A选择离开,没过多久,他就凭着在龙湖的资历找到了一家不错的本土房企,“公司董事长亲自面试,还问了我很多关于龙湖在运营上的问题。”

舍得花钱

本地房企月薪开到12万

除了要提供不错的平台,挖人最关键的一条是薪资,这一点上,本地房企如今很舍得花钱。郎越时说,有一家本地公司要为旗下的一个养老地产项目挖一个总经理,月薪开到了12万元,“不仅解决本人的工作,还可以把全家都安顿过来,小孩上学、爱人的工作等等,一条龙全部帮忙搞定。连杭州不错的环境,都是本地房企吸引外地人才的重要附加条件。”

在今年前三季度房企销售金额前十位中,仅有三席由本土房企占领,看来,本土房企不惜血本的挖人背后,还是越来越激烈的市场竞争啊。

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